2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市南区
42.9万円/㎡
前年比-24.7%
ウェリス弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 82.99㎡の場合
相場
4,456万円
53.7万円/㎡
2,823
3,911
5,000
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,911万円〜5,000万円
47.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ウェリス弘明寺
3,950万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 82.99㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,950万円 | 47.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,780万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 53.9万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 49.2万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,099万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 47.2万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ウェリス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルシャトー弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市南区では24.7%下落しています。